Налог с продажи квартиры в 2018 году
Есть законные способы уменьшить сумму сбора или избежать этой статьи расходов. Для грамотного распоряжения собственностью продавцу нужно держать руку на пульсе российского законодательства и уметь рассчитать пошлину в свою пользу. Отметим, что автоматом налоговая инспекция не применяет положенные вычеты — это должен сделать сам налогоплательщик при подаче декларации.
Екатерина Мирошкина. Там есть важное изменение, которое касается покупателей квартир в новостройках. Теперь минимальный срок владения таким жильем считают по-новому : с даты оплаты, а не после регистрации права собственности. Это кардинально меняет ситуацию с налогами при продаже таких квартир. Причем изменения заработали начиная с года. Многие владельцы новостроек, которые продали квартиры и уже заплатили НДФЛ, могут его вернуть из бюджета.
- Минимальный срок владения недвижимостью: 3 или 5 лет
- В общей сложности за квартиру и проценты по ипотеке можно вернуть до рублей в течение нескольких лет.
- Объясняем, какие продавцы освобождены от уплаты НДФЛ после сделки, как сделать ставку налога нулевой и какой лучше для этого выбрать вычет.
- С года срок минимального владения недвижимостью, после которого квартиру можно продать без подачи декларации и уплаты налога, начинается с даты оплаты, а не после оформления права собственности, как это было ранее. При этом если хозяину необходимо доплатить за квартиру даже за один метр — срок не обнуляется.
- Сообщество
- Прошли те времена, когда собственники квартир, стремясь уйти от налога, указывали в договорах купли-продажи сумму в один миллион рублей, и покупатели на это соглашались. Вступившие в силу с года изменения в законодательство положили этой практике конец.
- Можно ли продать квартиру после покупки? Но при условии, что вы грамотно подойдете к процессу: учтете финансовые и юридические риски.
- Андрей Корнилов.
- Расчет налога при последовательной продаже и покупке недвижимости
- В России по общему правилу, чтобы не платить налог при продаже недвижимости, нужно владеть ею не менее пяти лет. Но в некоторых регионах действуют сокращённые сроки — продать недвижимость без уплаты налога в них можно уже через три года после покупки.
- Нужно ли платить налог, если вы владеете квартирой менее 3 и 5 лет? В каких случаях особождаются от уплаты налога семьи с детьми?
- Эксперты НДФЛки поделятся своим опытом и расскажут, как продать жилье без налога и декларации, в каких случаях необходимо уплатить НДФЛ и отчитаться перед налоговой, как рассчитать сумму налога и каковы законные способы уменьшить его размер.
Налоговая разъяснила, как продавать жилье в регионах с сокращенным сроком владения
Иногда обстоятельства складываются так, что приходится продавать квартиру. Очевидно, что встанет вопрос по уплате налога с продажи. И если с жильем по ипотеке или оплаченном сразу ситуация более или менее понятная, то как исчисляется налог с продажи квартиры, купленной по ДДУ? Особенно если она попала в число долгостроя? Разбираемся с юристами.
