![Вы точно человек? Выбор управляющей компании: всегда ли нужно проводить открытый конкурс?](https://cdn.iz.ru/sites/default/files/styles/1920x1080/public/article-2022-09/RIAN_6749208.HR_.ru_.jpg?itok=kszQuAFo)
Вы точно человек?
Роль органов местного самоуправления далее — ОМСУ в жилищных отношениях весьма значительна. Жилищным законодательством на ОМСУ возложено много функций, одна из которых — организовывать и проводить конкурсы по отбору управляющей организации УО для многоквартирных домов в установленных законом случаях. Но частенько случается, что ОМСУ не всегда ответственно подходит к своим обязанностям в этом вопросе: либо из-за халатности сотрудников, либо из-за отсутствия информации о каких-нибудь ситуациях, требующих вмешательства муниципалитета, либо по иным причинам. Примером такой ситуацииможет быть случай, когда управляющая организация не желает продлевать договор управления на новый срок, уведомив при этом всех необходимых лиц: собственников, органы государственного жилищного надзора далее — ГЖН , ОМСУ. Но муниципалитет может затягивать исполнение своих установленных законом обязанностей длительное время. Ведь Жилищным Кодексом не предусмотрена возможность УО отказаться от договора управления, даже если срок его действия окончен, без передачи МКД в другую управляющую организацию.
![Общие положения Как будут назначать временную управляющую компанию для многоквартирных домов](https://sibgenco.online/upload/medialibrary/a8d/a8d788050b6acf0cc9e105d912fd2ebc.jpg)
![Ответственность ОМСУ за непроведение конкурса по отбору управляющей организации Что делать, если конкурс по отбору управляющей организации не состоялся](https://www.yugansksever.org/wp-content/uploads/2021/07/cvetovod-ys1.jpg)
![Проведите ещё один конкурс Правила проведения по отбору организации для управления многоквартирным домом](https://img.ppt.ru/img/bab82e4d6067bbe50fe10cf5754a4eaa.jpg)
![Основания для проведения открытого конкурса О выборе способа управления многоквартирным домом](https://vgkh.ru/articles/uk-zhkkh/static.jpg)
![Назначение органом местного самоуправления временной управляющей организации без конкурса Конкурс по выбору управляющей компании](https://176428.selcdn.ru/RosKvartal.CDN/Front.UploadedFiles/28f4/ceea-f506-4903-8263-1666f0e4de34/Fb-конкурс-ук (2)_titled.jpg)
![В какой форме проводятся торги? Муниципалитет может назначить временную управляющую компанию без согласия собственников жилья](https://life-api-dev.er.ru/storage/images/2022-07-03/mRJsBBJwu5RG0bSC8pdyjndiTMSt9j30o7xTItvJ.png)
![Для продолжения работы вам необходимо ввести капчу](https://www.law.ru/images/gkh/102122/2.png)
![Как быть если и дом отголосован, и конкурс проведен…](https://www.law.ru/images/articles/24820/konkurs-na-upravlenie-mkd.jpg)
![Какие основные нормативные акты регулируют правоотношения?](https://vesti-lipetsk.ru/files/news/2022/10/27/dom.png)
В соответствии со статьей Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:. Утвердить прилагаемые Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. Установить, что с 1 января г.
![Определите, почему конкурс не состоялся Как быть если и дом отголосован, и конкурс проведен…](http://www.adm-tavda.ru/userfiles/34818dceb553f4db3a493f9fd5ac1e3b.jpg)
![Выбор управляющей компании: всегда ли нужно проводить открытый конкурс? - Управление персоналом](https://vgkh.ru/upload/medialibrary/c41/smena_uk.png)
![Как выбрать управляющую компанию для многоквартирного дома](http://www.burmistr.ru/upload/iblock/714/the8oa60wa69dxd03h69u86t0y7y40cq/all_blogs_image.jpg)
![База решений ФАС](https://ykckc.ru/d/smena_upravlyayushchey_kompanii.jpg)
![Правила проведения по отбору организации для управления многоквартирным домом - Российская газета](https://www.yugansksever.org/wp-content/uploads/2018/02/20180208-06.jpg)
![Ответственность ОМСУ за непроведение конкурса по отбору управляющей организации](https://www.advgazeta.ru/upload/iblock/654/vs_razyasnil_dolzhna_li_uk_prodolzhat_obsluzhivat_dom_pri_isklyuchenii_ego_iz_reestra_litsenziy_1.jpg)
![](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/dogovor_2.pcejdftpcrmr.png)
![](https://uk.etalongroup.ru/wp-content/uploads/2020/12/977a753b3ae92b9b889dbfb14f569d5b.jpg)
![](https://boguchansky-raion.ru/media/project_mo_164/e3/f7/34/bb/c1/ac/mkd.jpg)
![](https://www.yugansksever.org/wp-content/uploads/2018/02/20180208-04.jpg)
![](https://img.dmclk.ru/s960x640q80/blog/kugs.webp)
![](https://sibgenco.online/upload/medialibrary/98c/uoxruu968yuk3u117xtad6et22epycy5.jpg)
![](https://176428.selcdn.ru/RosKvartal.CDN/Front.UploadedFiles/44be/12b0-33ef-4f00-8e23-99cc7e859fd4/5596.jpg)
![](https://nilim-raion.ru/gkh/energosberezhenie/Госуслуги.Дом.jpg)
![](https://www.yugansksever.org/wp-content/uploads/2021/12/Запуск-конкурса-АФИША222-ЮГАНСКСЕВЕР.jpg)
Достаточно часто в работе управляющих организации возникают ситуации, когда необходимо срочно провести собрание собственников и продлить договор управления, чтобы ом не ушел по конкурсу. Как показывает практика, органы местного самоуправления очень быстро проводят конкурсы в отношении выгодных МКД. В результате возникают ситуации, когда и дом отголосован, и конкурс проведен. После чего в ГЖИ направляется два заявления о включении МКД в реестр лицензий: от выбранной управляющей компании и от победителя конкурса.
![](https://www.moedelo.org/storage/uploads/club/article-business-registration/cover/eIDAIAeeMMK3UNPMzOwjibk0aUDU8DnT.jpg)
![](https://www.amic.ru/images/news/news/534713_size2.jpg?v=3)
![](https://s13.stc.yc.kpcdn.net/share/i/12/13181403/wr-960.webp)
![](http://www.gkhgarant.ru/images/news/foto_2.jpg)
![](https://176428.selcdn.ru/RosKvartal.CDN/Front.UploadedFiles/9a64/9eeb-3b58-481f-b33b-ca0c324ee950/portal_vubor-min.jpg)
![](https://cyberleninka.ru/viewer_images/17065011/f/1.png)
![](https://ykckc.ru/thumb/2/H4BuoV__1KhIlTrG0p0Baw/350r350/d/otvetstvennost_omsu_za_neprovedeniye_konkursa_po_otboru_upravlyayushchey_organizatsii.jpg)
![](https://spbhomes.ru/files/science_item/81/pexels-photo-205078.1479888921.jpeg.preview.jpg)